Der Hang
zur schönen Aussicht

Der Hang
zur schönen Aussicht

Die Steinmüllergasse 64 liegt an den Ausläufern des Wilhelminenbergs in Ottakring. Die künftigen Bewohner profitieren von der Anhöhe und der exklusiven Grünruhelage in einer der schönsten Umgebungen Wiens. Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Der Überblick über das große Ganze schafft mehr Raum für Gelassenheit.

Die Steinmüllergasse 64 liegt an den Ausläufern des Wilhelminenbergs in Ottakring. Die künftigen Bewohner profitieren von der Anhöhe und der exklusiven Grünruhelage in einer der schönsten Umgebungen Wiens. Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Der Überblick über das große Ganze schafft mehr Raum für Gelassenheit.

Die Steinmüllergasse 64 liegt an den Ausläufern des Wilhelminenbergs in Ottakring. Die künftigen Bewohner profitieren von der Anhöhe und der exklusiven Grünruhelage in einer der schönsten Umgebungen Wiens. Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Der Überblick über das große Ganze schafft mehr Raum für Gelassenheit.

Die Steinmüllergasse 64 liegt an den Ausläufern des Wilhelminenbergs in Ottakring. Die künftigen Bewohner profitieren von der Anhöhe und der exklusiven Grünruhelage in einer der schönsten Umgebungen Wiens. Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Der Überblick über das große Ganze schafft mehr Raum für Gelassenheit.

Hier lebt man in der Metropole und doch außerhalb, auf historischem Boden sowie inmitten einer ausgezeichneten Infrastruktur. Aufgrund der Nähe zur Sandleitengasse bietet der Standort trotz Ruhelage hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Sandleiten repräsentiert nicht nur ein Viertel, sondern auch den geschichtsträchtigen Wiener Wohnhof. Wer die Umgebung für sich entdeckt, genießt nicht nur die Natur mit allen Vorteilen, sondern ebenso urbane Vielseitigkeit, Authentizität und historische Substanz.

Hier lebt man in der Metropole und doch außerhalb, auf historischem Boden sowie inmitten einer ausgezeichneten Infrastruktur. Aufgrund der Nähe zur Sandleitengasse bietet der Standort trotz Ruhelage hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Sandleiten repräsentiert nicht nur ein Viertel, sondern auch den geschichtsträchtigen Wiener Wohnhof. Wer die Umgebung für sich entdeckt, genießt nicht nur die Natur mit allen Vorteilen, sondern ebenso urbane Vielseitigkeit, Authentizität und historische Substanz.

Hier lebt man in der Metropole und doch außerhalb, auf historischem Boden sowie inmitten einer ausgezeichneten Infrastruktur. Aufgrund der Nähe zur Sandleitengasse bietet der Standort trotz Ruhelage hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Sandleiten repräsentiert nicht nur ein Viertel, sondern auch den geschichtsträchtigen Wiener Wohnhof. Wer die Umgebung für sich entdeckt, genießt nicht nur die Natur mit allen Vorteilen, sondern ebenso urbane Vielseitigkeit, Authentizität und historische Substanz.

Hier lebt man in der Metropole und doch außerhalb, auf historischem Boden sowie inmitten einer ausgezeichneten Infrastruktur. Aufgrund der Nähe zur Sandleitengasse bietet der Standort trotz Ruhelage hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Sandleiten repräsentiert nicht nur ein Viertel, sondern auch den geschichtsträchtigen Wiener Wohnhof. Wer die Umgebung für sich entdeckt, genießt nicht nur die Natur mit allen Vorteilen, sondern ebenso urbane Vielseitigkeit, Authentizität und historische Substanz.

„Die Architektur ist eine Voraussetzung für das Wohlbefinden der Menschen. Man sollte sich von der Schönheit und Vollkommenheit der Natur inspirieren lassen.“

Zaha Hadid

„Die Architektur ist eine Voraussetzung für das Wohlbefinden der Menschen. Man sollte sich von der Schönheit und Vollkommenheit der Natur inspirieren lassen.“

Zaha Hadid

Der Hang zur
modernen Architektur

Der Hang zur
modernen Architektur

Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen.

Die Vorteile auf einen Blick: zeitgemäße
Architektur mit Aussicht, vielseitiges Freizeitangebot, wunderbare Naturumgebung, gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergärten und Schulen. Die Steinmüllergasse 64 steht allen offen, die mit Weitsicht und allen Sinnen wohnen möchten.

 


Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen.

Die Vorteile auf einen Blick: zeitgemäße
Architektur mit Aussicht, vielseitiges Freizeitangebot, wunderbare Naturumgebung, gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergärten und Schulen. Die Steinmüllergasse 64 steht allen offen, die mit Weitsicht und allen Sinnen wohnen möchten.

 


Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen.

Die Vorteile auf einen Blick: zeitgemäße
Architektur mit Aussicht, vielseitiges Freizeitangebot, wunderbare Naturumgebung, gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergärten und Schulen. Die Steinmüllergasse 64 steht allen offen, die mit Weitsicht und allen Sinnen wohnen möchten.

In absoluter Ruhelage, am Fuße des Wilhelminenbergs, befindet sich das neue Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten zwischen 70 m2 und 154 m2. Der herrliche Ausblick ergibt sich aufgrund der Hangneigung. Die großzügig angelegten Grundrisse mit Garten eignen sich wunderbar für Familien. Die außerhalb der Wohnung liegenden Aufgänge optimieren die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnbereiche. Das Penthouse sowie eine weitere Wohnung können direkt mit dem Lift befahren werden. Große Fensterfronten, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen auf allen Ebenen für Wohlbefinden und Lebensqualität.

In absoluter Ruhelage, am Fuße des Wilhelminenbergs, befindet sich das neue Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten zwischen 70 m2 und 154 m2. Der herrliche Ausblick ergibt sich aufgrund der Hangneigung. Die großzügig angelegten Grundrisse mit Garten eignen sich wunderbar für Familien. Die außerhalb der Wohnung liegenden Aufgänge optimieren die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnbereiche. Das Penthouse sowie eine weitere Wohnung können direkt mit dem Lift befahren werden. Große Fensterfronten, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen auf allen Ebenen für Wohlbefinden und Lebensqualität.

In absoluter Ruhelage, am Fuße des Wilhelminenbergs, befindet sich das neue Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten zwischen 70 m2 und 154 m2. Der herrliche Ausblick ergibt sich aufgrund der Hangneigung. Die großzügig angelegten Grundrisse mit Garten eignen sich wunderbar für Familien. Die außerhalb der Wohnung liegenden Aufgänge optimieren die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnbereiche. Das Penthouse sowie eine weitere Wohnung können direkt mit dem Lift befahren werden. Große Fensterfronten, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen auf allen Ebenen für Wohlbefinden und Lebensqualität.

In absoluter Ruhelage, am Fuße des Wilhelminenbergs, befindet sich das neue Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten zwischen 70 m2 und 154 m2. Der herrliche Ausblick ergibt sich aufgrund der Hangneigung. Die großzügig angelegten Grundrisse mit Garten eignen sich wunderbar für Familien. Die außerhalb der Wohnung liegenden Aufgänge optimieren die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnbereiche. Das Penthouse sowie eine weitere Wohnung können direkt mit dem Lift befahren werden. Große Fensterfronten, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen auf allen Ebenen für Wohlbefinden und Lebensqualität.

Bellevue-Wilheminenberg_Top6 _Terrasse

Der Hang zu 
hoher Wohnqualität

Der Hang zu 
hoher Wohnqualität

Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund stehen Klarheit, Stil und Komfort. Beim Betreten der hellen Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die zurückhaltende Ästhetik der Innenausstattung lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden, die großen Fensterfronten und Außenbereiche die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick.

Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund stehen Klarheit, Stil und Komfort. Beim Betreten der hellen Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die zurückhaltende Ästhetik der Innenausstattung lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden, die großen Fensterfronten und Außenbereiche die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick.

Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund stehen Klarheit, Stil und Komfort. Beim Betreten der hellen Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die zurückhaltende Ästhetik der Innenausstattung lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden, die großen Fensterfronten und Außenbereiche die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick.

Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund stehen Klarheit, Stil und Komfort. Beim Betreten der hellen Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die zurückhaltende Ästhetik der Innenausstattung lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden, die großen Fensterfronten und Außenbereiche die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick.

Die eingesetzten Naturmaterialien sorgen für Lebensqualität, das gute Handwerk für Langlebigkeit, der zeitlose Stil für anhaltendes Wohlgefallen. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Bauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den hochwertigen Fenster- und Türelementen. Genießen Sie die luxuriöse Innenausstattung, die zahlreichen Außenbereiche und den unvergleichlichen Ausblick.

Die eingesetzten Naturmaterialien sorgen für Lebensqualität, das gute Handwerk für Langlebigkeit, der zeitlose Stil für anhaltendes Wohlgefallen. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Bauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den hochwertigen Fenster- und Türelementen. Mit der integrierten Smart-Home-Lösung VERBUND-Eco-Home ist Ihr Zuhause smart und energieeffizient. Genießen Sie die luxuriöse Innenausstattung, die zahlreichen Außenbereiche und den unvergleichlichen Ausblick.

Die eingesetzten Naturmaterialien sorgen für Lebensqualität, das gute Handwerk für Langlebigkeit, der zeitlose Stil für anhaltendes Wohlgefallen. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Bauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den hochwertigen Fenster- und Türelementen. Mit der integrierten Smart-Home-Lösung VERBUND-Eco-Home ist Ihr Zuhause smart und energieeffizient. Genießen Sie die luxuriöse Innenausstattung, die zahlreichen Außenbereiche und den unvergleichlichen Ausblick.

Die eingesetzten Naturmaterialien sorgen für Lebensqualität, das gute Handwerk für Langlebigkeit, der zeitlose Stil für anhaltendes Wohlgefallen. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Bauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den hochwertigen Fenster- und Türelementen. Mit der integrierten Smart-Home-Lösung VERBUND-Eco-Home ist IhrZuhause smart und energieeffizient. Genießen Sie die luxuriöse Innenausstattung, die zahlreichen Außenbereiche und den unvergleichlichen Ausblick.

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Der Hang 
am Waldesrand

Der Hang 
am Waldesrand

Der Hang 
am Waldesrand

Die Region Wilhelminenberg eignet sich für ganze Tagesausflüge. Hier lassen sich Wandern, Sightseeing und Kulinarik bestens verbinden. Auch der Stadtwanderweg 4a führt direkt an der Wohngegend vorbei. Beginnend bei den schönsten Orten Ottakrings, präsentiert die Wanderroute den 16. Wiener Bezirk auch abseits von Brunnenmarkt und Szene-Treffs. Weitere Höhepunkte sind die Jubiläumswarte, das Schloss Wilhelminenberg, die Villa Aurora, der Ottakringer Friedhof und die historische Kuffner-Sternwarte. Im Winter sorgt der höchstgelegene Eislaufplatz Wiens für kaltwarmes Vergnügen.

Die Region Wilhelminenberg eignet sich für ganze Tagesausflüge. Hier lassen sich Wandern, Sightseeing und Kulinarik bestens verbinden. Auch der Stadtwanderweg 4a führt direkt an der Wohngegend vorbei. Beginnend bei den schönsten Orten Ottakrings, präsentiert die Wanderroute den 16. Wiener Bezirk auch abseits von Brunnenmarkt und Szene-Treffs. Weitere Höhepunkte sind die Jubiläumswarte, das Schloss Wilhelminenberg, die Villa Aurora, der Ottakringer Friedhof und die historische Kuffner-Sternwarte. Im Winter sorgt der höchstgelegene Eislaufplatz Wiens für kaltwarmes Vergnügen.

Die Region Wilhelminenberg eignet sich für ganze Tagesausflüge. Hier lassen sich Wandern, Sightseeing und Kulinarik bestens verbinden. Auch der Stadtwanderweg 4a führt direkt an der Wohngegend vorbei. Beginnend bei den schönsten Orten Ottakrings, präsentiert die Wanderroute den 16. Wiener Bezirk auch abseits von Brunnenmarkt und Szene-Treffs. Weitere Höhepunkte sind die Jubiläumswarte, das Schloss Wilhelminenberg, die Villa Aurora, der Ottakringer Friedhof und die historische Kuffner-Sternwarte. Im Winter sorgt der höchstgelegene Eislaufplatz Wiens für kaltwarmes Vergnügen.

Sowohl die Steinhofgründe als auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nahe gelegene Kongressbad in Richtung Zentrum garantiert spontane sommerliche Freuden im kühlen Nass.

Sowohl die Steinhofgründe als auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nahe gelegene Kongressbad in Richtung Zentrum garantiert spontane sommerliche Freuden im kühlen Nass.

Sowohl die Steinhofgründe als auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nahe gelegene Kongressbad in Richtung Zentrum garantiert spontane sommerliche Freuden im kühlen Nass.

Sowohl die Steinhofgründe als auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nahe gelegene Kongressbad in Richtung Zentrum garantiert spontane sommerliche Freuden im kühlen Nass.

Sowohl die Steinhofgründe als auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nahe gelegene Kongressbad in Richtung Zentrum garantiert spontane sommerliche Freuden im kühlen Nass.

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Der Hang
zur kulturellen Vielfalt

Der Hang
zur kulturellen Vielfalt

SCHLOSS
WILHELMINENBERG

Das etwas westlich am Stadtrand gelegene Palais wurde in den Jahren 1903 bis 1908 errichtet. Das historische Anwesen befindet sich im ehemaligen Luftkurort auf etwa 900 m Höhe. Als Belohnung nach dem Aufstieg gibt es Ruhe, Frische und die atemberaubende Aussicht über Wien zu genießen.

SCHLOSS
WILHELMINENBERG

Das etwas westlich am Stadtrand gelegene Palais wurde in den Jahren 1903 bis 1908 errichtet. Das historische Anwesen befindet sich im ehemaligen Luftkurort auf etwa 900 m Höhe. Als Belohnung nach dem Aufstieg gibt es Ruhe, Frische und die atemberaubende Aussicht über Wien zu genießen.

SCHLOSS
WILHELMINENBERG

Das etwas westlich am Stadtrand gelegene Palais wurde in den Jahren 1903 bis 1908 errichtet. Das historische Anwesen befindet sich im ehemaligen Luftkurort auf etwa 900 m Höhe. Als Belohnung nach dem Aufstieg gibt es Ruhe, Frische und die atemberaubende Aussicht über Wien zu genießen.

SANDLEITEN

Die etwas östlich gelegene Nachbarschaft und Umgebung ist bemerkenswert. Von 1924 bis 1928 wurde in fünf Etappen der berühmte gleichnamige Hof errichtet. Er gilt als der größte Gemeindebau des Roten Wien der Zwischenkriegszeit und hat u. a. als Zentrum des Februar-aufstandes gegen die Diktatur 1934 Bekanntheit erlangt.

SANDLEITEN

Die etwas östlich gelegene Nachbarschaft und Umgebung ist bemerkenswert. Von 1924 bis 1928 wurde in fünf Etappen der berühmte gleichnamige Hof errichtet. Er gilt als der größte Gemeindebau des Roten Wien der Zwischenkriegszeit und hat u. a. als Zentrum des Februar-aufstandes gegen die Diktatur 1934 Bekanntheit erlangt.

SANDLEITEN

Die etwas östlich gelegene Nachbarschaft und Umgebung ist bemerkenswert. Von 1924 bis 1928 wurde in fünf Etappen der berühmte gleichnamige Hof errichtet. Er gilt als der größte Gemeindebau des Roten Wien der Zwischenkriegszeit und hat u. a. als Zentrum des Februar-aufstandes gegen die Diktatur 1934 Bekanntheit erlangt.

SANDLEITEN

Die etwas östlich gelegene Nachbarschaft und Umgebung ist bemerkenswert. Von 1924 bis 1928 wurde in fünf Etappen der berühmte gleichnamige Hof errichtet. Er gilt als der größte Gemeindebau des Roten Wien der Zwischenkriegszeit und hat u. a. als Zentrum des Februar-aufstandes gegen die Diktatur 1934 Bekanntheit erlangt.

SANDLEITEN

Die etwas östlich gelegene Nachbarschaft und Umgebung ist bemerkenswert. Von 1924 bis 1928 wurde in fünf Etappen der berühmte gleichnamige Hof errichtet. Er gilt als der größte Gemeindebau des Roten Wien der Zwischenkriegszeit und hat u. a. als Zentrum des Februar-aufstandes gegen die Diktatur 1934 Bekanntheit erlangt.

ZEITGENÖSSISCHE KUNST

Das international bekannte Kunstfestival SoHo in Ottakring wurde 2014 erstmals statt im Yppenplatzviertel um den Sandleitenhof organisiert. Im Jahr 2015 erfolgte der Einzug der Wiener Kunstschule.

ZEITGENÖSSISCHE KUNST

Das international bekannte Kunstfestival SoHo in Ottakring wurde 2014 erstmals statt im Yppenplatzviertel um den Sandleitenhof organisiert. Im Jahr 2015 erfolgte der Einzug der Wiener Kunstschule.

ZEITGENÖSSISCHE KUNST

Das international bekannte Kunstfestival SoHo in Ottakring wurde 2014 erstmals statt im Yppenplatzviertel um den Sandleitenhof organisiert. Im Jahr 2015 erfolgte der Einzug der Wiener Kunstschule.

ZEITGENÖSSISCHE KUNST

Das international bekannte Kunstfestival SoHo in Ottakring wurde 2014 erstmals statt im Yppenplatzviertel um den Sandleitenhof organisiert. Im Jahr 2015 erfolgte der Einzug der Wiener Kunstschule.

ZEITGENÖSSISCHE KUNST

Das international bekannte Kunstfestival SoHo in Ottakring wurde 2014 erstmals statt im Yppenplatzviertel um den Sandleitenhof organisiert. Im Jahr 2015 erfolgte der Einzug der Wiener Kunstschule.

Der Hang
mit Überblick

Der Hang
mit Überblick

Die Steinmüllergasse 64 ist gut ans öffentliche Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Die Linien 2, 10, 43 und 44 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Steinmüllergasse 64 ist gut ans öffentliche Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Die Linien 2, 10, 43 und 44 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Steinmüllergasse 64 ist gut ans öffentliche Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Die Linien 2, 10, 43 und 44 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Steinmüllergasse 64 ist gut ans öffentliche Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Die Linien 2, 10, 43 und 44 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Die Wohnungen

Die Wohnungen

GESCHOSS
TOPZIMMERZI.
WOHNFLÄCHEWOHNFL.
FREIFLÄCHENFREIFL.
PLANPREIS
1. OGTop 14154,19 m²241,42 m²Verkauft
2. OGTop 2270,36 m²43,49 m²Verkauft
2. OGTop 34144,79 m²16,94 m²Verkauft
1. DGTop 4267,36 m²133,80 m²Verkauft
1. DGTop 54113,32 m²19,41 m²Verkauft
2. DGTop 64119,88 m²147,36 m²PDF€ 1.295.000

KONTAKT 

KONTAKT 

EXKLUSIVVERTRIEB

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